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作者:正规网投app官网发布时间:2019年12月12日 06:42:07  【字号:      】

众议院议长南希·佩洛西(Nancy Pelosi)表示,「毫无疑问的,这项贸易协议(USMCA)比北美自由贸易协议(NAFTA)好太多了,也比政府最初提出的协议好。」虽然预期众议院会在下周通过此协议,但参议院共和党领袖麦康奈(Mitch McConnell)表示不会在今年审议USMCA,这也代表着USMCA今年不会在国会通过。

记者康心禹/综合报导美国、加拿大、墨西哥三国的高阶官员10日在墨西哥签署修订后的美墨加协议(USMCA),新协议包括增进劳工权益、加强环境法规等。美国众议院也计画在下周对修订后的版本进行表决,通过的机率非常高,有望为川普再增添一项政治胜利。

原标题: 摇号买房,新世纪网投app摇不到也有成本有人一年“付出”10万元  某楼盘售楼处现场。 楼肖桑 摄  自去年4月实施摇号新政以来,奔波于一个又一个楼盘之间参加摇号,已成为不少杭州人日常生活的一部分。  但事实上,摇号并非不用付出成本。一些红盘,尤其是高端红盘,设置了较高的资金冻结门槛,如位于滨江区的杭州壹号院和晓风印月,每次开盘均要求冻资数百万元,但中签率依然很低,能摇中的只是少数。而那些屡摇不中的购房者,一年下来,仅利息上的损失就高达10万元。  冻资总额超百亿元  折射出惊人购买力  摇号新政实施后,部分楼盘价格相比二手房优势明显,报名人数远超房源数量。因为不愁卖,同时也为了减轻工作量,开发商设置了冻结验资门槛,要求冻结一定额度的资金,将一批并不具备购买力的购房者挡在门外。  今年以来,随着调控持续深入,杭州楼市出现分化,越来越多的楼盘不再要求冻资。在当前行情下仍有底气要求冻资的,绝对是红盘中的红盘。杭州壹号院和晓风印月就是这样的红盘。  杭州壹号院最近两次摇号,无房无贷购房家庭的冻资金额分别是210万元和270万元;有房或有贷的冻资金额分别为420万元和540万元;全款购房的冻资金额分别为700万元和900万元。这两次摇号的报名人数,分别是2264人和1123人。由于总价不低,打算购买杭州壹号院的购房家庭,绝大多数都属于二套或者有过房贷,平均冻资额度超过400万元。  晓风印月今年10月首次开盘,冻资门槛也不低。其中,无房无贷(首套)购房家庭须冻资170万元,其他购房家庭(二套)须冻资340万元。晓风印月首开共有4221户家庭报名,冻资款总额超过100亿元。12月第二次开盘,报名人数3399人。  一个楼盘一次冻资额就达上百亿元,真金白银,从一个侧面折射出杭州楼市的惊人购买力。  摇高端红盘成本不小  一年损失10万元利息  红盘虽然诱惑挺大,但是久摇不中的代价也不小。前前后后参与杭州壹号院和晓风印月四次摇号的购房者刘磊(化名),至今还没摇中,他告诉记者,摇这些高端楼盘的成本其实不小,一年下来的利息损失就超过10万元。  “开发商领出楼盘预售证后,一般都会要求在一周之内冻结资金并报名。因为开盘时间不确定,冻资款肯定不能做长期理财,要保证随用随取。”刘磊说,为此他不得不放弃年化率相对较高的银行长期理财产品,转而选择可以当天取回资金的理财产品,自然年化收益率要低很多。  “我看中了杭州壹号院和晓风印月,因为是二套,冻资款都需要三四百万元。参加摇号之后买了随时可取回资金的理财产品,年化收益率只有3%左右,而长期理财产品收益率可以达到5%。以400万元资金来计算,一年下来光利息差就达到8万元左右。”刘磊表示,“每次冻资要一周左右时间,四次冻资就是一个月,这期间的机会成本就是400万元的理财收益。一年下来,摇号的资金成本差不多10万元。”  刘磊说,他并不是孤军奋战,在他所在的购房群里,有很多跟他一样的“屡败屡战”者。如果细细算上一笔账,为摇高端红盘付出的机会成本还真不小。  为了改善  手握五六百万元一直等待  杭州壹号院和晓风印月加起来,今年一共开盘五次,共计1296套房源,全部售罄。所剩的房源已经不多。  手握数百万元,却一直摇不到房,怎么办?林女士的回答是:等。  来自温州的林女士,参加了晓风印月的摇号,结果都没摇中。她告诉记者:“我在杭州已经有一套房了,在滨江区四桥这边。再过几年,我和我先生都退休了,打算搬来杭州居住,所以考虑以女儿的名义在滨江再买一套,以后都住在滨江,离得近。这次没摇中,就等晓风印月下次开盘,一边看看其它楼盘,比如明年要开盘的时代滨江四季,地段也很不错,目前限价情况下,价格也不会有多大突破。”  “买这类房子的购房者手里都有房,主要是为了改善。”林女士表示,自己不是投资,尽管手里有五六百万元,也不会去摇那些价格便宜的“万人摇”红盘,而是一心等待自己想要的改善楼盘。  刘磊也说,自己所在的购房群,大家的想法都差不多,买六七百万元甚至上千万元的房子都不是为了投资,就是为了改善,所以很少看到他们要去摇什么万人摇的刚需盘。“我们这些人摇高端红盘就是为了改善居住,看中的就是地段和品质,而且在限价之下,安全边际也比较高。摇不到就继续摇,尽管一年的资金成本要10万元,一旦摇中,这10万元就不算什么了。”

新版的美墨加协议将在批准后取代原先的北美自由贸易协定 (NAFTA),sb网投平台app对于劳工权益、环境法规、网路服务、汽车和零件生产与管理等项目进行调整。

相较于NAFTA协定仅有22个章节,金沙网投网址appUSMCA协定包含34个章节、附件及附函,议题相当广泛,包含汽车及零配件之原产地及劳动价值要求、投资人与地主国争端解决机制、智慧财产权、药品及医材、数位贸易、海关与贸易便捷化、能源、纺织品、技术性障碍、劳工、货币、农业、日落条款及防止缔约方与非市场经济体洽签FTA之机制等。

美墨加三国最初于去年11月达成美墨加协议,网投app平台但由民主党所控制的众议院因不满协议中劳工处境的相关条款,也对墨西哥政府执行新规定的能力表示怀疑,而拒绝将此议案交付表决,协议因此进入了美国国会漫长的批准程序。美国政府和墨西哥在过去一周针对协议进行密集协商,在保障劳工权及汽车零件生产上取得共识。

America’s great USMCA Trade Bill is looking good. It will be the best and most important trade deal ever made by the USA. Good for everybody - Farmers, Manufacturers, Energy, Unions - tremendous support. Importantly, we will finally end our Country’s worst Trade Deal, NAFTA!

川普也在推特上表示,「美墨加协议(USMCA)将是美国有史以来最好、最重要的贸易协议,对所有人(农民、制造商、能源、工会)都有利。」

▲▼美国、墨西哥和加拿大高阶官员在墨西哥签署修订后的美墨加协议。cc网投app(图/路透社,下同)

摇号买房,摇不到也有成本有人一年“付出”10万元

— Donald J. Trump (@realDonaldTrump)




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